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VR看房買房靠不靠譜？VR看房能否拯救疫情下的房產市場？

分類：全景市場標簽： VR看房 2737 2020-03-24 分享：

受新冠疫情影響，房產行業不得不轉戰線上，紛紛祭出VR看房、直播賣房等服務，并取得不菲戰績。雖無法完全替代線下銷售，但我們也切實看到了VR看房的優勢所在...
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受新冠疫情影響，線下實體經濟受創，云生活模式下宅經濟繁榮。而以線下銷售為中心的房產行業自然也受創不得不轉戰線上，紛紛祭出VR看房、直播賣房等服務，并取得不菲戰績。雖無法完全替代線下銷售，但我們也切實看到了VR看房的優勢所在。那么，VR看房買房靠不靠譜？VR看房能否拯救疫情下的房產市場？
一、VR看房的優勢
1、節省出行成本
“從南走到北、看房跑斷腿”、“奔跑2小時，看房5分鐘”...看房實在是個累人的活，VR看房則跨越了時空界限時空界限。參加了某平臺“秒殺”活動，購入了一套149平方米的住宅的王先生表示，“通過VR、直播等方式看房和線下看房區別不大，也能即時咨詢項目情況和周邊配套，還減少了跑腿次數。”而疫情期間各地也紛紛出臺房屋中介相關政策措施，相關參考：北京房屋中介帶看每天不得超兩次，盡量通過VR看房
2、低成本拓客源
VR看房結合了互聯網技術優勢，同時易于分享轉發，可基于大數據進行廣告的精準投放，提升獲客率。房企線上營銷平臺雖然前期投入較大，但后期可大幅降低銷售成本、節約人力。
3、加速用戶決策
VR看房雖無法完全替代線下銷售，但VR看房能讓看房者高效篩選房源，有針對性地進行咨詢或線下看房，目標性更強、確定性更高。
（相關推薦：VR看房怎么制作？3步教你學會VR全景看房制作流程）
二、VR看房買房靠不靠譜？
不少購房者表示，買房是筆大額支出，萬一買錯了、后悔了怎么辦？盡管線上買房很便捷，但不實地參觀樣板間、親身體驗房子和周邊環境，心里難免會不踏實。
針對購房者的顧慮，房企也紛紛推出相關配套政策，現階段能成交的“網購房”往往有幅度不等的優惠。據了解，目前已有20余家房企推出“無理由退房”政策，從7天、15天、30天、60天、90天到180天不等，尤以恒大的規定最為寬松——交房之前都能退。
三、VR看房能否拯救疫情下的房產市場？
恒大日前宣布，在全面實施“網上賣房”后，該公司2月份共實現網上認購總套數99141套，優惠后房屋總價值1026.7億元；29日，杭州“杭鳳府”項目有161戶購房家庭參與了“網上視頻公證選房”，8小時完成線上選房89套、實現銷售額10.34億元...為了拯救現金流，各大房企和房產中介平臺開始網上自救。據克而瑞研究中心統計，前200強房企中已有143家房企在線上“云賣房”，但絕大多數房企線上認購慘淡。
從成績數據上看，VR看房無法徹底拯救疫情下的房產市場，但也取得了一定程度的效果。同時，對于VR看房的高效優勢，也讓更多房企意識到線上銷售渠道的輔助作用，線上和線下銷售并行將成趨勢。

2105天前發布 7