日前，貝殼研究院聯(lián)合中房經(jīng)聯(lián)發(fā)起的《2020年新冠狀病毒對中國房產(chǎn)經(jīng)紀影響》調研數(shù)據(jù)表明：84%的受訪者認為疫情之下，線上能力支持更重要，具體表現(xiàn)在近七成經(jīng)紀人表示自己的在線時長增加、近五成經(jīng)紀人使用VR看房和講解意愿更高。

VR房源量和帶看量呈數(shù)倍增長，春節(jié)假期期間，VR房源量同比增長2倍，VR帶看量比去年同期增長約7倍；疫情當月，VR房源量同比增長近2倍，VR帶看量同比增長約5倍。

此外，春節(jié)假期后的前兩周內，VR帶看量以較高增速一路爬升，共計300余萬次帶看，環(huán)比增長超9倍。

圖源：貝殼研究院

VR帶看量數(shù)倍增長，得益于VR技術能夠幫助消費者在沉浸式體驗中全面了解樓盤戶型、裝修以及房屋深度、空間尺寸等多元信息，獲取比照片、文字更直觀、更豐富的信息，因此疫情期間，更受消費者青睞。而VR看房則能夠滿足同時連接起用戶、經(jīng)紀人與樓盤置業(yè)顧問，讓用戶同時享受由經(jīng)紀人提供的選房服務，以及置業(yè)顧問就樓盤的戶型、交通、配套、物業(yè)等多維度信息進行的深度解讀，真正實現(xiàn)在線看房、解惑兩不誤。

VR房源高信息密度、更立體的呈現(xiàn)方式也更容易獲得消費者的咨詢，商機轉化率更高: 在春節(jié)假期間同比增長43%，環(huán)比增長1.38%；當月同比增長10%，環(huán)比增長6%。

圖源：貝殼研究院

在物理空間受阻的疫情期間，從業(yè)者們更加主動使用線上化“武器”助其實現(xiàn)線上作業(yè)，疫情成為全面提升行業(yè)線上化、數(shù)字化能力的重要契機，經(jīng)紀行業(yè)邁入“虛擬（線上）”與“現(xiàn)實（線下）”并行的“雙軌模式”。

房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、線上化可想象的空間巨大，而近年以大數(shù)據(jù)、VR技術、智能硬件、人工智能為代表的科技技術在不斷推動房地產(chǎn)領域的數(shù)字化進程。此輪疫情亦為房產(chǎn)領域的線上化進程提速，在此背景下，先行布局線上化的中介平臺價值將進一步凸顯；面對數(shù)字化改革趨勢，經(jīng)紀公司與經(jīng)紀人亦需拾起線上化工具武裝自己，提升專業(yè)能力。

——文章來源：貝殼研究院/戰(zhàn)略研究部

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