VR全景看房被房地產商們炒得很厲害，并且眾口鑠金的認為這就是看房形式的未來。對此，很多的消費者選擇了冷眼旁觀。那么，VR全景看房，作為虛擬現實衍生的全新看房模式，究竟是地產商們的宣傳噱頭還是消費者們的剛需呢?

　　VR全景看房到底是噱頭還是剛需?

　　VR全景看房在全民VR的背景下，異常火爆，不過這也單單試試停留在了各大地產商的層面上。很多消費者更多的是認為，太多的房地產商只是拿VR全景來做噱頭，及時虛擬現實擁有其他瀏覽形式所不能比擬的沉浸感和交互感，但是在觸覺等更加細致的感官層面，是無法替代的。真實的樣板間仍舊是無法替代的。

　　VR全景看房替換不掉樣板房

　　如果把VR全景看房定位到替換樣板房的概念上，那么它一定僅僅是個噱頭，因為實體樣板房則能夠更真實的讓消費者感受到工程質量方面，比如，房間的整體的設計的情況，是否采用好的材質，以及房間周邊的環境。消費者只有到現場去看，才能體驗到真實的環境，而用VR全景看房是完全不能解決這些問題。單是從這方面就把VR全景看房定義為噱頭的話，一定是消費者還沒有真正了解這個產品，或者是過大的夸大了它的價值。

　　但除去替代樣板房這樣的“美夢”以外，VR全景看房其實并非大家想象中的一無是處，VR全景看房也能夠解決實體樣板房的一些問題的，并且能夠給開發商和消費者帶來一定的價值。就看房成本而言，VR全景看房是房地產步伐的一個工具，比如，當銷售者需要異地銷售的時候，傳統的做法就是約顧客去看房，而從這個約客的成本角度而言，其產生的成本是非常高的。

　　VR能夠解決信息傳遞的問題

　　VR全景看房能夠降低消費者獲取信息的門檻。當前在傳統售房方式上，銷售者一般會拿房子的效果圖、動畫圖或者是其它的圖冊給消費者觀看，如果銷售者想單純的以這種圖紙，讓消費者憑空想象的方式讓去了解房間的信息，那么所呈現出來的信息難免太過于片面化，且當前大多數人還不具備空間想象能力，包括建筑師。

　　VR全景看房能夠降低消費者表達信息的門檻，在我們傳統購房的方式上，當銷售者在用語言描述時，有可能消費者想說自己的需求不是這樣的，那么通過VR的方式則能讓消費者現場表達出自己的想法。

　　因此，VR在地產中能夠解決的就是獲取信息或者是表達信息這兩件事情，而且它一定是針對消費者。但歸根結底，未來房地產的發展還是以地產為核心，VR或許會讓房地產整體產品的形態上會稍有變化，也或許有機會推動房地產產品的創新發展，這是一種關于信息傳達和信息獲取的全新體驗所帶來的魔力。

　　總的來說，VR全景看房不論是對于地產商還是消費者而言，都能夠產生一定的價值。不過，如果真的成為“剛需”其實還很困難。目前的VR全景看房或許仍舊是VR在商業領域應用的典范，不過，傳統房地產業在消費者心理根深蒂固，VR全景看房仍舊無法解決房地產商和消費者的核心需求，想要完全取代傳統的看房形式，還很不現實。

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